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伍戈谈房地产调控:需要更精细的政策设计
时间:2019-07-30 06:45
作者:汕头网门户
来源:

编者按:7月15日,中国经济半年报出炉,总的来看,上半年国民经济运行在合理区间,延续了总体平稳、稳中有进发展态势。供给侧结构性改革深入推进,经济结构不断优化。多位专家表示,面对风险与挑战,时间越久,中国经济的韧性和活力愈发彰显,国内市场的潜力和底气更加突出。为进一步落实好“六稳”举措,稳步推进改革开放,激发市场活力,值此“六稳”提出一周年之际,结合中国经济上半年亮点,下半年看点,新华网邀请业内专家一一解码。本期邀请长江证券(000783)首席经济学家伍戈,对“稳投资”进行解读。

新华网北京(楼盘)7月29日电(闫雨昕)长江证券首席经济学家伍戈在接受新华网记者专访时表示,房地产是中国经济的重要组成部分,而在进行房地产调控的过程中,厘清资金供需矛盾对稳住房地产市场非常关键。

伍戈认为,要把房地产事业稳定住,抑制需求、增加供给,包括房地产商的资金供给要有所甄别,不能把房地产的资金供给完全卡住。因为卡住了资金供给在很大程度上就是卡住了商品房的手机赚钱整个供给,这对于稳定房价并非有利。

“不能简单粗暴地认为钱不能进房地产市场,而是要区分钱是去了房地产的供给方还是需求方。在现在这个时点,我觉得需求方可能需要限制,但是资金供给方可能需要进行边际上的调整。”伍戈说。

伍戈认为,稳房价和稳房地产投资两者不是绝对矛盾的。也就是说,如果把房价稳住但是增加一些投资的话,一方面有助于稳定经济,另一方面也有可能把房价往回调方向打,所以在这一过程当中,一些更加精确和细化的政策设计会获得更好的效果。

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